मनोज तोमर ब्यूरो चीफ फ्यूचर लाइन टाईम्स गौतम बुद्ध नगर।
परियोजना संक्षेप। परियोजना, मास्टर प्लान-2041 यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास क्षेत्र (YEIDA) (चरण- प्रथम) का उद्देश्य सतत विकास है।
विकास की दृष्टि और क्षेत्र के संतुलित विकास के लिए रोड मैप विकसित करना है।
क्षितिज वर्ष, 2041 के लिए परिकल्पित किए जाने वाले भविष्य के स्थानिक विकास को विनियमित करने की अवधारणा।
यमुना एक्सप्रेसवे सरकार द्वारा कल्पना की गई। वर्ष 2001 में यात्रा के समय में कटौती करने के विचार के साथ यमुना नदी के पूर्वी तट पर 100 मीटर चौड़ा और 165 किलोमीटर लंबा एक्सप्रेसवे की योजना बनाई
नोएडा और आगरा जो यात्रा के समय को केवल 100 मिनट तक कम कर देंगे।
YEIDA ऊपरी गंगा के जलोढ़ मैदान में स्थित है। इसमें 35 किमी के क्षेत्र में 22 मीटर की हल्की ढलान है। YEIDA अधिसूचित
क्षेत्र लगभग शामिल है। छह जिलों में पड़ने वाले 2,689 वर्ग किमी को दो चरणों में विकसित किया जाएगा। यह मास्टर प्लान है
171 गांवों और 604 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करते हुए येडा अधिसूचित क्षेत्र के चरण 1 पर केंद्रित है। तहसील जेवर, सिकंदराबाद, खुर्जा और सदर गंगा के ऊपरी मैदानों और ट्रांस गंगा मैदानों में आते हैं। उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए, YEIDA वर्तमान क्षमता का अनुकूलन करेगा, निवेश के माहौल को बढ़ाएगा और एक स्थायी वातावरण के निर्माण के माध्यम से क्षेत्र के आर्थिक विकास को बढ़ावा देना,
विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे द्वारा समर्थित। YEIDA चरण 1 नोएडा के विकास की गतिशीलता से प्रभावित है और
ग्रेटर नोएडा जो क्षेत्र के उत्तर में है। यह क्षेत्र ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण से घिरा है
उत्तर, पूर्व में बुलंदशहर और खुर्जा विकास प्राधिकरण, और दक्षिण में अलीगढ़ जिला।
प्रस्तावित यमुना और क्षेत्र के माध्यम से चलने वाले पूर्वी परिधीय एक्सप्रेसवे के अलावा, अन्य इसके समीप गंगा और अपर गंगा कैनाल एक्सप्रेसवे जैसे प्रस्तावित एक्सप्रेसवे भी प्रस्तावित हैं।
YEIDA . का योजना इतिहास।
2007 में तैयार वैचारिक संरचना योजना
मास्टर प्लान 2031 में विकास की परिकल्पना की गई है। YEIDA चरण- 1 के लिए औद्योगिक इको-सिटी की अवधारणा।
मास्टर प्लान के लिए नियोजित समग्र सिद्धांत
पॉलीसेंट्रिक सिटी, ग्रीन सिटी, इको-इंडस्ट्रियल का था शहर, एकीकृत बुनियादी ढांचा और अंकन उपयुक्त घनत्व।
मास्टर प्लान 2031 के लिए अनुमानित जनसंख्या थी 23475 हेक्टेयर के शहरीकरण योग्य क्षेत्र में 35 लाख। घनत्व URDPFI दिशानिर्देशों के साथ मेल खाता है
150 व्यक्ति प्रति हेक्टेयर के साथ बड़े शहर। एक ग्रिड लोहा संरचना को मूल संरचना के रूप में चुना गया था।
योजना। 130 मीटर सड़क की प्रमुख रीढ़ के रूप में कार्य करती है।
इसके चारों ओर उच्च गहन गतिविधियों की योजना बनाई गई ।
शहर की योजना में 20% उद्योग, 19.5% शामिल हैं आवासीय, 5.4% वाणिज्यिक, 22% ग्रीन्स भी।
कुल YEIDA योजना क्षेत्र चरण -1 604 वर्ग किमी है जिसमें 321 वर्ग किमी शहरीकरण योग्य क्षेत्र है। कुल जनसंख्या 2011 की जनगणना के अनुसार मौजूदा योजना क्षेत्र का 3,74,431 है जिसमें 19.3% शहरी आबादी और 80.7% है।
ग्रामीण आबादी है। 2011 की जनगणना के अनुसार उत्तर प्रदेश की दशकीय जनसंख्या वृद्धि दर लगभग 20.2% है, जबकि गौतमबुद्धनगर और बुलंदशहर जिलों (YEIDA का हिस्सा) की विकास दर 49.1% है। और क्रमशः 16.3%। तहसील जेवर, सदर, सिकंदराबाद व खुर्जा की विकास दर 39 प्रतिशत, 20 प्रतिशत, 31 प्रतिशत और 52%। जेवर, शिकंदराबाद, खुर्जा, सदर तहसील का जनसंख्या घनत्व 670, 600, 593, 588 है। व्यक्ति प्रति वर्ग किमी क्रमशः। गौतमबुद्धनगर और बुलंदशहर जिलों की शहरीकरण दर क्रमशः 59 और 25 प्रतिशत हैं।
हवाईअड्डे के प्रस्ताव के बाद पिछली योजना में किया गया संशोधन।
हवाई अड्डे के आसपास के क्षेत्र को विकसित करने के लिए दिया गया।
येडा मास्टर प्लान 2041 में प्रस्ताव
YEIDA के पास अपने स्थान, कनेक्टिविटी और अन्य के कारण विभिन्न अवसर और विकास क्षमताएं हैं
फायदे। दृष्टि है "एक स्थायी, कुशल, अच्छी तरह से जुड़ा हुआ और विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त शहर" जो नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के आसपास के आर्थिक अवसरों का लाभ उठाता है और आर्थिक गलियारे अपने नागरिकों के लिए उच्चतम जीवन स्तर सुनिश्चित करते हुए ”।
YEIDA में कुटीर उद्योगों सहित विभिन्न लघु और मध्यम उद्योगों के लिए संभावनाएं। इसलिए, योजना औद्योगिक विकास का एक प्रमुख क्षेत्र शामिल है। रसद सुविधाओं के प्रावधान की भी योजना बनाई जानी है
ताकि भविष्य की औद्योगिक मांगों को पूरा किया जा सके। विरासत और सांस्कृतिक पहलू प्रमुख नहीं हो सकते हैं
वर्तमान में येडा। लेकिन आने वाले अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के कारण यह शहर इस क्षेत्र के लिए प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करेगा।
2041 तक YEIDA की आबादी 41.7 लाख होने का अनुमान है। इस वृद्धि को पूरा करने के लिए उस क्षेत्र का अनुमान है
8 लाख घरों, 1200 हेक्टेयर व्यावसायिक स्थान, 4000 हेक्टेयर औद्योगिक भूमि की आवश्यकता है। पर आधारित
विजन, मौजूदा परिदृश्य, अनुमान और क्षेत्र मास्टर प्लान 2041 की क्षमता प्रस्तावित है।
कुछ प्रमुख प्रस्तावों में एरोट्रोपोलिस, सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट, ओलंपिक सिटी, परिवहन क्षेत्र शामिल हैं।
एरोट्रोपोलिस: एरोट्रोपोलिस का क्षेत्रफल 10542 हेक्टेयर है जिसमें से हवाई अड्डा क्षेत्र 4752 हेक्टेयर है, और शेष क्षेत्र है
5790. यह एक बहु-मॉडल वाणिज्यिक कोर है। इसमें कॉरपोरेट सूट, फ्लेक्स ऑफिस, बिजनेस को समायोजित किया जाएगा
बैठकें, सहायता सेवाएँ, खुदरा और एयरलाइन सेवाएँ आदि। हवाई अड्डे की बाड़ के अंदर मिश्रित उपयोग है।
हवाईअड्डा शहर की ओर से संपर्क हवाईअड्डा एक्सप्रेसवे लिंक के माध्यम से होता है। हाईवे कॉरिडोर प्रभावी ढंग से और कुशलता से हवाई अड्डे को मुख्य शहर और प्रमुख क्षेत्रीय व्यापार और आवासीय से जोड़ता है। सांद्रता। लॉजिस्टिक्स, ई-कॉमर्स, इंटरमॉडल फ्रेट हब, ऑफिस पार्क और . के लिए स्मार्ट इंफ्रास्ट्रक्चर गलियारे, होटल, मनोरंजन, खुदरा क्लस्टर, स्वास्थ्य और चिकित्सा केंद्र, मिश्रित उपयोग आवासीय क्लस्टर हवाईअड्डा शहर के विकास के प्रमुख घटक हैं।
केन्द्रीय कारोबारी जिला: यह नया क्षेत्र एक विशिष्ट चरित्र और स्पष्ट रूप से पहचाने जाने योग्य उच्च घनत्व वाला जिला बनाने की उम्मीद करता है
शहरी रूप। इस केंद्रीय वाणिज्यिक केंद्र में भूमि उपयोग में कार्यालयों, खुदरा और अन्य का मिश्रण शामिल होगा।
कुछ आवासीय विकास के साथ-साथ व्यावसायिक उपयोग। येडा में सीबीडी सेक्टर 15 बी, 15 सी, में प्रस्तावित है
35, 12 और 34। सीबीडी के केंद्र में एक केंद्रीय पार्क भी है जो कि शहर के स्तर का पार्क है जो के एक बिंदु के साथ प्रस्तावित है
मनोरंजन की सुविधा का दृश्य। 503 हेक्टेयर के इस क्षेत्र को सेंट्रल पार्क की पसंद में विकसित करने का प्रस्ताव है।
ओलंपिक शहर: शहर को दो भागों में विकसित किया जाएगा, एक को ओलंपिक पार्क के रूप में और दूसरे को ओलंपिक के रूप में विकसित किया जाएगा। खेलों पर कब्जा करने से नगर निगम के अधिकारियों को के लिए डिज़ाइन की गई दीर्घकालिक गतिविधियों को करने की अनुमति मिलती है
अपने शहरों की छवि को बढ़ावा देना या बदलना। ओलंपिक पार्क और गांव का क्षेत्रफल 390 और 52.4 हेक्टेयर है
परिवहन प्रस्ताव: भौतिक प्रस्ताव में प्रस्तावित धमनी, उप-मार्ग, कलेक्टर और स्थानीय सड़कें शामिल हैं जो 13% का गठन करती हैं
कुल क्षेत्रफल का। सबसे छोटी से चौड़ी सड़क की चौड़ाई 25 से 130 मीटर है। सार्वजनिक परिवहन प्रस्तावों में शामिल हैं
मेट्रो और नियो मेट्रो एक्सटेंशन, सिटी बस नेटवर्क और रूट। मध्यवर्ती सार्वजनिक परिवहन में शामिल हैं
रिक्शा स्टैंड, ई-रिक्शा चार्जिंग स्टेशन। अंतरराज्यीय बस टर्मिनल, फ्रेट कॉरिडोर, के लिए प्रस्ताव डिपो भी प्रस्तुत किए गए हैं। परिवहन का एक प्रमुख घटक पार्किंग है और योजना में इस पहलू को बहुत शामिल किया गया है।
ऑन-स्ट्रीट और ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग के प्रावधान देकर। 3 मल्टी मोडल हब के साथ प्रस्तावित है।
यमुना एक्सप्रेसवे मास्टर प्लान 2041 अधिक मिश्रित उपयोग को बढ़ावा देता है
विकास और औद्योगिक विकास योजना
YEIDA चरण 1 का क्षेत्रफल 604 वर्ग किमी है जिसमें से 32.1 वर्ग किमी शहरीकरण योग्य क्षेत्र है। योजना में शामिल औद्योगिक विकास का 23%, वाणिज्यिक का 5%,
13% परिवहन और सुविधाएं, 2% मिश्रित उपयोग विकास, 4% एसडीजेड और 28% आवासीय
विकास। YEIDA के विकास में कई साल लगने की संभावना है। अपनी दृष्टि को प्राप्त करने के लिए। अनुक्रमिक, तार्किक चरणबद्ध
विकास और बुनियादी ढांचे के लिए आवश्यक है अनिश्चितता को कम करें और आर्थिक सुधार करें। विकास की व्यवहार्यता।
में स्थान, स्थान और विकास का प्रकार
योजना क्षेत्र बाजार द्वारा संचालित और चरणबद्ध होगा। मांग, दृष्टि (नियामक ढांचा),
बुनियादी ढांचे का विकास, और राजकोषीय प्रभाव। तीन प्रकार के चरण विशिष्ट को प्रभावित करेंगे।
योजना की रूपरेखा। मौजूदा विकसित क्षेत्र 139 वर्ग किमी का है। चरण 1, 2, 3 और 4 का क्षेत्रफल 50, 60.73, 41.64, 29.87 . है
वर्ग किमी। क्रमश। भूमि उपयोग, स्थान और प्रवृत्ति के आधार पर रोजगार और जनसंख्या का अनुमान लगाया जाता है।
2041 तक कुल 13.67 लाख रोजगार सृजित होंगे।
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